ИНФОРМАЦИЯ

Почему наши дома?

• Высокое качество и низкая стоимость.
  Дом полностью собирается на производстве, что позволяет значительно повысить качество работ и снизить стоимость продукта.
• Комфорт.
  Дом полностью готов к эксплуатации – в нём проведены все коммуникации, сделана отделка, установлено все необходимое оборудование и сантехника.
• Экономия времени.
  Вы экономите время на выборе проекта, поиске строителей, подборке строительных материалов. Вы не тратите время на контроль процесса стройки на участке. Дом собирается в цеху и устанавливается на участке за несколько дней.
• Мобильность и простота установки.
  Дом перевозится на грузовой машине. Дом можно поставить на одном участке, а потом перевезти на другой.
• Экологичность.
  Мы экономим природные ресурсы на всех стадиях производства – деревообработка не требует большого количества энергии, по сравнению с производством кирпича или же бетонных блоков. Экономим выбросы СО2 за счет оптимизации логистики – мы перевозим готовый модуль, а не детали, за счет чего минимизируется количество техники. Все материалы возобновляемые, то есть при желании типовой дом VITHAUS можно разобрать и использовать материалы на другие проекты. Технология установки дома VITHAUS рассчитана на очень бережное отношение к участку – при установке дома не нарушается почвенный покров. Дом VITHAUS энергоэффективен – потребляет небольшое количество энергии на отопление, а за счет большой площади остекления использует для отопления энергию солнца.
• Возможность роста.
  Маленький дом VITHAUS может стать временным жилищем на период стройки большого дома, а потом превратиться в уютный гостевой домик, либо быть основным домом, который можно достраивать и развивать.

Как заказать?

• • Договор на производство дома VITHAUS заключается в офисах комании.
  • Условия оплаты:
    Оплата производится следующими этапами: при заключении договора оплачивается
    40% от стоимости договора производства и поставки дома. Когда домокомплект готов на производстве оплачивается
    20% для выполнения логистики до места монтажа.
    По факту приезда домокомплекта на место строительства оплачивается 20%.
    После сборки дома на фундаменте и монтажа кровли оплачивается 10%.
    После сдачи готового объекта оплачивается последние 10%.
  • Возможно ли кредитование?
    Для физических лиц у нас нет партнёрских программ по кредитованию, однако купить у нас дом в кредит возможно. Рассрочек нет.

Особенности архитектуры

• Дом VitHaus – серийный всесезонный модульный дом, в котором учтено все необходимое для комфортной жизни за городом. Мы позаботились о том, чтобы наши покупатели не тратили свое время на внутреннюю отделку дома, на поиск и установку необходимой сантехники, не занимались разводкой электропроводов и водопровода – это все уже учтено и сделано.
• Наши технологии позволяют собирать полностью укомплектованные модули в теплых цехах и собирать их на участке в готовый дом за короткий период времени. Помимо быстрой сборки, дом также быстро можно демонтировать и перевезти на новый участок.
• В наших домах установлены панорамные стеклопакеты, через которые дневной свет проникает в дом и максимально заполняет все пространство светом и теплом.
• Дом можно установить практически на каждом участке, наличие газа не является блокирующим фактором, поскольку наш дом рассчитан на отопление электрическими конвекторами и отопительной печью. Уклон или неровная поверхность участка также не блокирует установку, за счет того, что дом устанавливается на свайно-винтовой фундамент – у нас есть опыт установки домов на уклоне до 5 метров.
• Дом VITHAUS это пространство для открытых людей, которые любят созерцать и вдохновляться, любят делиться теплом и уютом, с заботой относятся не только к себе, но и к окружающей среде.

Модельный ряд 

• KOSHAUS – типовые дома повышенной комфортности со скатной крышей. Модельный ряд состоит из KH-26, KH-53, KH-78, KH-106, KH-132. При внесении изменений в любой дом серии по желанию клиента, проект автоматически приравнивается к индивидуальному с соответствующим изменением стоимости в большую сторону.
• CUBEHAUS – типовые дома с плоской крышей. Модельный ряд состоит из CH-80, CH-93. При внесении изменений в любой дом серии по желанию клиента, проект автоматически приравнивается к индивидуальному с соответствующим изменением стоимости в большую сторону.
• DUBLHAUS – типовые дома для узких участков со скатной крышей. Модельный ряд состоит из DH-26, DH-43, DH-65, DH-87, DH-110. При внесении изменений в любой дом серии по желанию клиента, проект автоматически приравнивается к индивидуальному с соответствующим изменением стоимости в большую сторону.

Фундамент

• Какой фундамен необходим?

  Для типовых домов – свайно-винтовой фундамент с обвязкой. Минимальная высота фундамента над землей – 30 см (зависит от уклона участка). Ставить дом прямо на землю нельзя – не будет доступа к внешним коммуникациям.
  Винтовые сваи завинчиваются на глубину от 1,4 до 5 метров в зависимости от почвы и уклона участка.
  Обвязка фундамента осуществляется швеллером П14 и П18 или деревянным брусом 200*200мм.

Фундамент при ровном участке (перепад между крайними значениями до 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Сваи диаметром 108 мм. Усиление фундамента не требуется.

Фундамент при участке с уклоном (перепад между крайними значениями более 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Фундамент необходимо дополнительно укреплять металлической трубой 4х20х60 мм. которая приваривается к сваям крест накрест.
Для индивидуальных проектов устанавливаем фундаменты – конкретнаяутепленная железобетонная плита.

Кто делает фундамент?

• Фундамент делает покупатель самостоятельно, обратившись в специализированную компанию, или же обратившись к подрядчикам компании VITHAUS.

Какова стоимость фундамента?

• Стоимость фундамента зависит от модели дома, используемых материалов, почвы и уклона участка.

Производство

Из чего собирается каркас?

• Каркас модулей изготавливается из строганной доски технической сушки размерами 45×95, 45х145, 45х195, 45х250 мм. Влажность – 15-18%. Усиление каркаса: LVL-брус 51х250/300/400 мм. Для сборки используется усиленный крепёж.
• Внешняя часть каркаса представляет собой обрешётку вертикальную и горизонтальную, на которую в последствии крепится внешняя отделка – профилированный лист.
• Внутренняя часть отделки состоит из имитации бруса и декоративной доски.
• Пиломатериалы – дерево хвойных пород (сосна или ель). Опционно используется лиственница.

Чем обрабатывается дерево?

• Каркас обрабатывается консервирующим несмываемым антисептиком. Он защищает древесину от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет.
• Внешняя видимая часть (каркас веранды, внешняя деревянная отделка и террасная доска) обрабатывается немецкими красками SIKKENS или бельгийским маслом Rubio Monocoat (опционно).
• Внутренняя часть покрывается красками SIKKENS на водной основе.

МОДУЛИ.

Что такое Модуль?

• Дом VITHAUS – это модульная конструкция. Каждая часть планировки дома является отдельным элементом – модулем. Все модули полностью укомплектовываются в цеху и в готовом виде доставляются на ваш участок для монтажа.
• Например, модуль с санузлом – к вам на участок будет доставлен блок с установленными умывальником, унитазом, душевой или ванной (зависит от планировки), бойлером, теплым полом, отделкой мозаики и деревом, розетками и освещением. Никаких работ по отделке и установке необходимой сантехники в процессе монтажа производиться не будет – все уже готово.
• Окна, двери, панорамное остекление также устанавливаются в цеху.

Каковы размеры модулей?

• Длина: 3,1 и 6,6 метра.
• Ширина: 2, 43 метра
• Высота: от 2,18 до 3,32 метра.

Какие модули бывают?

Общаясь с нами, вы можете услышать такие названия как: инженерный модуль, плоский модуль, жилые и простые модули.

Какие же функции заложены в эти модули?

• Инженерный модуль – в нем собраны все коммуникации, а именно электрощит и коллекторный узел (“гребенка”).
• Жилой модуль – это модуль спальни, гостиной или кабинета. Набор модулей зависит от модели дома.

УТЕПЛИТЕЛЬ.

• Уникальная конструкция модулей и заводское изготовление позволяет утеплить его, как единую цельную оболочку. В стенах используем утеплитель из каменно ваты высокой плотности.
• Утеплитель с обоих сторон закрывается мембраной, которая не позволяет влаге поступать снаружи, и в то же время выпускает конденсат из утеплителя.

Какой фирмы утеплитель используется?

• Мы используем утеплитель фирмы Parok.

Какова толщина утепления?

• Пол 250 мм,
• Стены 250 мм,
• Кровля 300/400 мм.

Можно ли заказать дополнительное утепление?

• Да, это возможно – согласовывается индивидуально.

ЭЛЕКТРИКА И ЭЛЕКТРОЩИТ.

Какая электрическая мощность подходит для наших домов?

• Для домов VITHAUS необходима электрическая мощность от 10 кВт, рекомендуемая мощность 15 кВт.

Как проводится электропроводка?

• Вся электропроводка скрыта в каркасе.
• Кабель прокладывается в стенах в гибкой самозатухающем металло-пластиковом гофро-рукаве.
• Мы не выносим проводку наружу.
• Материал провода – медь.

Какой электрощит предусмотрен в комплектации?

• В комплектацию VITHAUS не зависимо от модели входит трехфазный электрощит 25А категории B.
• На розетки бытовые установлен автомат 16А.
• На освещение установлен автомат 10А.

Какие устанавливаются розетки?

• Розетки двухпозиционные, с керамическим основанием. Производитель ABB Levit, белый.

А что с освещением?

• В комплектацию каждого дома входят подвесные и уличные светильники. Подвесные светильники IKEA МЕЛОДИ мы устанавливаем как временный вариант, чтобы после монтажа вы сразу могли воспользоваться освещением, а в дальнейшем заменить их на подходящие вашему интерьеру.

ИНЖЕНЕРИЯ.

Канализация.

• Труба ПВХ 50 и 110 мм. Соединение с внешними сетями – Д110.

Водопровод.

• Полипропилен Д20, комбинированный с гибкой подводкой.
• Соединение с внешними сетями – ПНД32.
• Коллекторный узел (“гребенка”) располагается в инженерном модуле.

Сантехника.

• Смесители GROHE. Фаянс: Испания.

Есть ли вентиляция?

• Да, принудительная из зоны кухни и санузла (вентканал диаметром 100 мм), а также вентиляционные клапана во всех помещениях (диаметр 100 мм).

ОСТЕКЛЕНИЕ, ОКНА, ДВЕРИ.

Какой размер дверей и окон?

• Оконный проем – по проекту.
• Проем входной двери – 2160х1000 мм.
• Проем межкомнатной двери – 2100х1000 мм.
• Проем двери в с/у – 2100х1000 мм.

Фактический размер дверей примерно на 50 мм меньше.

Какие стеклопакеты устанавливаются?

• Двухкамерные, внутренний слой с i-напылением. За печью – калёное стекло.
• Толщина стеклопакета 44 мм.

Из какого материала сделаны рамы?

Дерево. Профиль 78 мм.

ОТОПЛЕНИЕ.

Как устроена система отопления?

• VITHAUS рассчитан на отопление электрическими конвекторами и печью-камином. Водяное отопление не проводим (клиент может сделать индивидуально).

Можно ли отапливаться только лишь отопительной печью?

• Печь-камин не является основным источником отопления.

Есть ли ограничения на регулярную эксплуатацию отопительной печи?

• Да, производители отопительных печей запрещают длительное использование печи при полностью открытых заслонках.

Какие отопительные печи устанавливаются в доме VITHAUS?

• Model Koza AB/S/N. Покупатель может выбрать печь-камин самостоятельно. В домах по индивидуальному проекту можно установить понравившийся вам вариант.

Отопительная печь включена в стоимость дома?

• Камин не включён в базовую комплектацию дома. (Опция).

Доставка

Какая используется техника?

• В зависимости от удаленности участка от производства, доставка осуществляется манипуляторами или низкобортовыми тралами. До 300 км как правило заказываются манипуляторы, свыше 300 км – тралы.

Сколько модулей может перевезти манипулятор с прицепом/трал?

• Один манипулятор с кузовом от 7 м с прицепом от 7 м или трал может перевезти – 2 модуля.

Кто осуществляет доставку?

• Подрядчики компании VITHAUS.

Какова стоимость доставки?

• Стоимость доставки зависит от модели дома и расстояния.
• Стоимость рассчитывается исходя из тарифа грузоперевозчика, который составляет 2,20 евро/км. Условия отгрузки FCA склад продавца.
• Точная стоимость доставки вашего дома будет рассчитана при составлении коммерческого предложения.

Можно ли забрать модули самовывозом?

• Да, но монтаж тем не менее будет осуществляться сертифицированной бригадой компании VITHAUS или ее официальным партнером.

Важно! Ответственность за подъездные пути к участку и успешный проезд техники (автокран, манипулятор) лежит на покупателе.

Монтаж

Кто осуществляет монтаж?

• Монтаж осуществляется только сертифицированными сотрудниками VITHAUS.

Где живёт монтажная бригада в процессе монтажа?

• Покупатель.

В какие сроки осуществляется монтаж?

• В течение 1-3 суток все модули устанавливаются на фундамент, далее ведутся работы по коммутации модулей, подключение дома к внешним сетям, финальная внутренняя и внешняя отделка.
• В среднем монтаж осуществляется от 3 до 21 дней, в зависимости от модели дома и благоприятности погодных условий.

Можно ли монтировать дом в дождь?

• Если сильный дождь – нет. Слабый дождь не мешает монтажу.

Какова стоимость монтажа?

• Монтаж входит в стоимость дома.

Будут ли дополнительные расходы по монтажу?

Да, при любой удаленности от производств дополнительные расходы следующие:

• кран: исходя из тарифов местных организаций, час/смена (смена – 8 часов),
• участок с уклоном: дополнительная аренда строительных лесов,
• сезонный монтаж: единый тариф.

А можно ли осуществить демонтаж и перевезти дом на другой участок?

• Да, это возможно. Стоимость демонтажа с учетом перевозки модулей и монтажа на новом участке составит порядка 20% от стоимости дома.

Коммуникации

Какие коммуникации необходимы дому VITHAUS?

• Водопровод, канализация и электричество. Газ не нужен.

Какие провода и кабели нужно прокладывать в доме?

• Нет. Все коммуникации уже разведены по всему дому. Дом остаётся только подключить к внешним сетям.

А кто заводит коммуникации на участок?

• Заведение коммуникаций на участок и их подведение к фундаменту лежит на ответственности покупателя.

Кто и когда подключает дом VITHAUS к внешним сетям?

• Дом к внешним сетям подключают только специалисты VITHAUS, поскольку необходимо проверить функционирование всей системы. Если коммуникации подведены к фундаменту до начала монтажа – бригада VITHAUS подключит дом к внешним коммуникациям в процессе монтажа, если же коммуникации не будут подведены – необходимо будет заказать дополнительный выезд сотрудника VITHAUS.

Что делать первоочередно: фундамент или подведение коммуникаций к месту установки дома?

• Как правило, коммуникации располагаются недалеко от края фундамента, поэтому лучше сначала закрутить сваи и обварить фундамент, а потом уже прокладывать коммуникации к точкам, обозначенным на схеме фундамента. Проще привязать три точки вывода коммуникаций к свайному полю, чем 20 свай к выводам коммуникаций.

А не замерзнут ли трубы под фундаментом, ведь пространство от земли до дома не закрыто?

• Для незамерзания участка водопровода между землей и домом рекомендуем использовать греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Для установки греющего кабеля заранее предусмотрены входные отверстия в системе. Система канализации отопления не требует.

Утеплитель

Мы живем в холодном регионе. Боимся, что утепление 150 мм не хватит. Можно сделать теплее?

• Наш опыт наблюдения за домами клиентов говорит о том, что если дом маленькой площади (до 60 м2), то нет смысла его дополнительно утеплять. Утепление стен в 250 мм и кровли 300 мм даёт очень хороший показатель по теплопроводности. На отопление будет уходить незначительная сумма за счёт малых объёмов помещения.

Как утеплены полы, стены, крыша?

• Полы, стены, потолки в доме VITHAUS утепляются одинаково «по кругу». Наша конструкция исключает продувание в углах, местах стыков.
• Стыки между модулями герметизируются древесно-волокнистой плитой Изоплат 12 мм. После этого модули через балки «намертво» стягиваются между собой болтами по всему периметру от пола до потолка.

Какой утеплитель используется?

• Мы используем утеплитель фирмы PAROС. Эти маты повышенной упругости и прочности с низкими значениями коэффициента теплопроводности;
• В утеплителе отсутствует фенолформальдегидные смолы. Утеплитель не имеет химического запаха;
• Производится на основе натуральных природных компонентов, безопасен для природы и человека;
• Пожаробезопасен. Рекомендован к применению во всех климатических районах.

А не сползёт ли утеплитель?

Это исключено из-за особенностей конструкции и применяемой нами технологии укладки утеплителя.

• Поскольку каркас дома собирается из бруса 45×195, в базовом варианте мы применяем 2 слоя утеплителя по 100 мм. Итого толщина утеплителя получается 200 мм. «Лишние» 5 мм утеплителя, которые выходят за пределы каркаса, «выпирая», создают дополнительное трение между слоями утеплителя и ветрозащитой и подпружинивают утеплитель, вдавливая его обратно обрешеткой через слой ветрозащиты. В стенах используем утеплитель высокой плотности и жесткости 45-50 кг/м3.

Энергоэффективность стеклопакетов

• При выборе стеклопакета важную роль играет не только количество камер, но также толщина и дополнительные слои, повышающие энергоэффективность. Мы используем двухкамерный стеклопакет состоящий из трёх слоёв стекла. Общая толщина стеклопакета 44 мм, что значительно превышает стандартные бюджетные варианты толщиной 32-36 мм.
• Внутренний и внешний слой стекла покрыт специальным энергоэффективным напылением, которое предотвращает потери тепла и защищает от перегрева помещения летом.
• Энергоэффективность определяется коэффициентом теплопередачи Ug = 1,00.
• В стеклопакетах, которые мы применяем в наших больших фасадах Ug=1,00. Достигается это благодаря металлизированному напылению, ограничивающему поглощение и пропускание стеклом теплового излучения и увеличивающего отражательную способность стеклопакета в области длин волн, характерных для теплового излучения внутри помещения.

Что входит в базовую комплектацию типового дома?

ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА:

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:

Кровля: 452 мм = 8,82 м²·К/Вт, U = 0,113
Стены: 346 мм = 6,68 м²·К/Вт, U = 0,149
Пол: 401 мм = 7,43 м²·К/Вт, U = 0,134
Окна: U = 0,80

Энергоэффективность: Стандарт KfW 40
✅ Базовый уровень: Дом соответствует требованиям KfW 40 — сверхнизкое энергопотребление, минимальные затраты на отопление.

🔹 Переход на стандарт KfW 40 Plus достигается при установке интегрированных систем(опция):

• Тепловой насос «воздух-вода» или «грунт-вода»
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла
• Фотоэлектрическая система (солнечные панели)
• Умное управление энергопотреблением

   

🔹Стандарт пассивного дома — доступен как опция.

1. КРОВЕЛЬНАЯ ПАНЕЛЬ 452 мм (ТЁПЛЫЙ КОНТУР), ПАССИВНЫЙ ДОМ:

1.1 Влагостойкая фанера, 21 мм
1.2 Обрешётка вентилируемая, 23 мм
1.3 Контробрешётка вентилируемая, 50 мм
1.4 Диффузионная мембрана, 1 мм
1.5 Мягкая древесноволокнистая плита, 50 мм
1.6 Теплоизоляция из древесного волокна, 300 мм
1.7 Каркас из LVL-бруса, 300 мм
1.8 Пароизоляция, 1 мм
1.9 Ориентированно-стружечная плита (ОСП), 18 мм
1.10 Каркас из бруса, 50 мм
1.11 Теплоизоляция из древесного волокна, 50 мм
1.12 Гипсоволокнистая плита, 12 мм
1.13 Финишная отделка натуральное дерево – имитация бруса, 20 мм

2. НАРУЖНАЯ СТЕНА 346 мм (ТЁПЛЫЙ КОНТУР), ПАССИВНЫЙ ДОМ:

2.1 Обрешётка вентилируемая, 23 мм
2.2 Контробрешётка вентилируемая, 50 мм
2.3 Диффузионная мембрана, 1 мм
2.4 Мягкая древесноволокнистая плита, 50 мм
2.5 Каркас из сухой строганой древесины, 200 мм
2.6 Теплоизоляция из древесного волокна, 200 мм
2.7 Пароизоляция, 1 мм
2.8 Ориентированно-стружечная плита, 12 мм
2.9 Каркас из бруса, 50 мм
2.10 Теплоизоляция из древесного волокна, 50 мм
2.11 Гипсоволокнистая плита, 12 мм
2.12 Финишная отделка натуральное дерево – имитация бруса, 20 мм

3. ВНУТРЕННЯЯ СТЕНА (ПЕРЕГОРОДКА):

3.1 Гипсоволокнистая плита, 12 мм
3.2 Каркас из сухой строганой древесины
3.3 Теплоизоляция из древесного волокна
3.4 Гипсоволокнистая плита, 12 мм

4. ОПЦИОНАЛЬНО — ПАНЕЛЬ ПОЛА 401 мм:

4.1 Паркетная доска из дуба, 16 мм
4.2 Мягкая древесноволокнистая плита, 50 мм. Опция: теплый пол
4.3 Влагостойкая фанера, 21 мм
4.4 Пароизоляция, 1 мм
4.5 Каркас из LVL-бруса, 300 мм
4.6 Теплоизоляция из древесного волокна, 300 мм
4.7 Диффузионная мембрана, 1 мм
4.8 Цементно-стружечная плита, 12 мм
4.9 Брус с защитной пропиткой между домом и фундаментом, 50 мм

* Панель пола используется в комплектации со свайным фундаментом.
** Для железобетонного фундамента панель пола не нужна.

ПОЛНЫЙ ЭКСТЕРЬЕР:

ОКНА И ВХОДНЫЕ ДВЕРИ:

Деревянные, с тройным остеклением, толщина стеклопакета 50 мм.

• Деревянные окна
• Стеклопакеты с тройным остеклением, заполненные аргоном — 50 мм
• Формула стеклопакета: 4И-20Ar-4-18Ar-4И
• Uw ≤ 0,8 Вт/м²·К
• Заводская покраска, цвет графитовый серый RAL 7024
• Скрытые петли Siegenia Titin AF
• Поворотно-откидная фурнитура с режимом микропроветривания
• Двери оснащены усиленными петлями и врезным замком
• Входная дверь — класс взломостойкости RC2
   

🏠 НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА:

• Кровля — клик-фальц из оцинкованной стали с полимерным покрытием
• Фасад — дерево / фиброцемент / клик-фальц из оцинкованной стали с полимерным покрытием
• Откосы оконных проёмов снаружи — дерево
• Отливы — металлические
• Водосточная система — металлическая
• Работы — монтаж дома
• Работы — наружная отделка
• Опция: Снегозадержатели металлические
• Опция: Стеклянные ограждения

🌿 ВЕРАНДА И КРЫЛЬЦО:

• Конструкция из дерева
• Полная отделка
• Ограждение из стекла
• Лестницы на 3 ступени 

ОПЦИОНАЛЬНО — ФУНДАМЕНТ:

• Монтаж фундамента на объекте
• Сваи с ростверком или утепленная железобетонная плита

* Тип фундамента зависит от результатов геологии, ландшафта, прочих факторов

💶 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:

• Доставка со склада продавца до объекта из г.Киль, Германия
• Логистика до места монтажа и размещение монтажников
• Аренда 25-тонного крана для монтажных работ
• Вывоз мусора со стройплощадки
• Биотуалет

ПОЛНАЯ ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

⚡ ЭЛЕКТРИКА:

• Электропроводка по евростандарту (кабель NYM, автоматы ABB)
• Розетки и выключатели (серия ABB)
• Электрощит с УЗО счётчиком и защитой от перенапряжения
• Опция: подготовка под «Умный дом» (готовность к KNX, кабель-каналы)

💧 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ:

• Разводка труб из сшитого полиэтилена (PEX)
• Коллекторная система с шаровыми кранами и сливом на каждую ветку
• Подключение к центральной сети / подготовка под локальную станцию (септик)
• Звукоизоляция стояков и горизонтальных участков
   

🚿 САНТЕХНИКА И ОБОРУДОВАНИЕ:

• Полный комплект сантехники для 1 санузла: унитаз, раковина, душевая кабина / ванна, смесители (бренд: Grohe / Hansgrohe)
• Мебель для ванной, зеркало с подсветкой, электрический полотенцесушитель
• Подводка для стиральной и посудомоечной машин

🔥 ОТОПЛЕНИЕ И ТЁПЛЫЙ ПОЛ:

• Водяной тёплый пол по всем жилым помещениям (шаг трубы 150 мм), сухая стяжка 50 мм
• Распределительный коллектор с термоголовками и сервоприводами
• Тепловой насос «воздух-вода», мощность 6–9 кВт
• Буферная ёмкость 200–300 л, группа безопасности, автоматика
   

🌬️ ВЕНТИЛЯЦИЯ: 

• Приточные клапаны с шумоизоляцией и регулировкой расхода (базовая комплектация)
• Опция: приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла (КПД ≥ 85%)

🪵 ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА — ПОЛЫ:

• Трёхслойная паркетная доска (дуб, толщина 16 мм, замковое соединение) в жилых комнатах
• Керамогранит / керамическая плитка в санузлах и прихожей

🎨 ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА — СТЕНЫ И ПОТОЛОК:

• Массив древесины (ель) + покраска
• Гипсокартон (Knauf) со шпаклевкой под покраску + покраска

🚪 ДВЕРИ И ФУРНИТУРА:

• Межкомнатные двери из массива, включая коробку и наличники
• Ручки, петли, замки — в едином дизайне по каталогу, усиленная фурнитура, производство Италия

ОПЦИОНАЛЬНО — ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ:

КУХНЯ:

МЕБЕЛЬ:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ:

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА:

УМНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:

УЛУЧШЕНИЯ ДЛЯ KfW 40 PLUS:

ТРЕБОВАНИЯ KFW 40 PLUS: 

• Энергопотребление ≤ 40 кВт·ч/м²·год 
• Дополнительная генерация энергии на участке 
• Умное управление энергопотоками

💡 СВЕТОДИОДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ:

• Полностью LED + датчики движения

🔋 ФОТОЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА:

• Солнечные панели 8–10 кВт, инвертор

⚡ НАКОПИТЕЛЬ ЭНЕРГИИ:

• Аккумуляторная батарея 10–15 кВт·ч
   

🌬️ РЕКУПЕРАЦИЯ ТЕПЛА:

• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (КПД ≥ 85%, Paul/Zehnder)

🏠 «УМНЫЙ ДОМ»:

• Система KNX для управления энергопотоками

🔌 ЗАРЯДКА ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЯ:

• Настенный блок 11–22 кВт

* Окончательная стоимость зависит от планировки и технических спецификаций предоставленных Заказчиком.