Standard-Modularhäus.

KOSHAUS-78 ist für Menschen projektiert, die jeden Zentimeter Ihres Hauses wertschätzen. Die Nutzfläche beträgt 74 m2 und hat alle für das komfortable Wohnen Eigenschaften kompakt untergebracht. Geeignet ist dieses Haus für Familien mit bis zu 4 Personen. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, Vorraum, großes Bad, Küche, helles Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster und einer großen Veranda. Hier werden alle Bedürfnisse einer Familie erfüllt. Jede Planungsvariante sieht die Vorraumanordnung auf verschiedenen Hausseiten vor.
Geeignet für dauerhaftes Wohnen für Familien mit bis zu 4 Personen.

KOSHAUS 78

PRICE:

*​Cost excluding VAT

FOTOS:

Hier präsentieren wir Ihnen reale Referenzobjekte des KOSHAUS-132 – originalgetreu umgesetzt, individuell angepasst und schlüsselfertig übergeben.

Das komplette Set eines typischen Hauses.

ENERGIEEFFIZIENZ:

Dach: 452 mm = 8,82 m²·K/W, U = 0,113 W/(m²·K)
Wände: 346 mm = 6,68 m²·K/W, U = 0,149 W/(m²·K)
Boden: 401 mm = 7,43 m²·K/W, U = 0,134 W/(m²·K)
Fenster: U = 0,80 W/(m²·K)

Energieeffizienz: KfW-40-Standard

✅ Basis-Zertifizierung: Das Haus erfüllt die KfW-40-Anforderungen – extrem niedriger Energieverbrauch, minimale Heizkosten.

 

🔹 Die Umstellung auf die KfW 40 Plus-Norm erfolgt durch die Installation integrierter Systeme (Option):

  • Luft-Wasser- oder Sole-Wasser-Wärmepumpe
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (WRG ≥ 85%)
  • Photovoltaik-Anlage (PV)
  • Intelligentes Energiemanagement (Smart Home)


🔹
Passivhaus-Standard auf Anfrage erhältlich.

1. DACHELEMENT 452 mm (WARME HÜLLE), PASSIVHAUS-STANDARD:

1.1 Feuchtigkeitsbeständiges Sperrholz, 21 mm
1.2 Lattung belüftet, 23 mm
1.3 Konterlattung belüfte, 50 mm
1.4 Diffusionsbahn, 1 mm
1.5 Weichholzfaserplatte, 50 mm
1.6 Holzfaserdämmung, 300 mm
1.7 Rahmen aus LVL-Holz, 300 mm
1.8 Dampfsperre, 1 mm
1.9 OSB-Platte, 18 mm
1.10 Rahmen aus Vollholz, 50 mm
1.11 Holzfaserdämmung, 50 mm
1.12 Gips-Span-Platte, 12 mm
1.13 Innenwandverkleidung aus Massivholz – Profilbrett (Blockhausoptik), 20 mm 

2. AUSSENWAND 346 mm (WARME HÜLLE), PASSIVHAUS-STANDARD:

2.1 Lattung belüftet, 23 mm
2.2 Konterlattung belüftet, 50 mm
2.3 Diffusionsbahn, 1 mm
2.4 Weichholzfaserplatte, 50 mm
2.5 Rahmen aus kammergetrocknetem, gehobeltem Vollholz, 200 mm
2.6 Holzfaserdämmung, 200 mm
2.7 Dampfsperre, 1 mm
2.8 OSB-Platte, 12 mm
2.9 Rahmen aus Vollholz, 50 mm
2.10 Holzfaserdämmung, 50 mm
2.11 Gips-Span-Platte, 12 mm
2.12 Fertigstellung Naturholz – Nachahmung des Holzes, 20 мм

3. INNENWAND:

3.1 Gips-Span-Platte, 12 mm
3.2 Rahmen aus kammergetrocknetem, gehobeltem Vollholz
3.3 Holzfaserdämmung
3.4 Gips-Span-Platte, 12 mm 

4. OPTIONAL — BODENELEMENT 401 mm:

4.1 Eichenholz-Parkett, 16 mm
4.2 Weiche Holzfaserplatte, 50 mm. Option: Fußbodenheizung
4.3 Feuchtigkeitsbeständiges Sperrholz, 21 mm
4.4 Dampfsperre, 1 mm
4.5 Rahmen aus LVL-Holz, 300 mm
4.6 Wärmedämmung aus Holzfasern, 300 mm
4.7 Diffusionsbahn, 1 mm
4.8 Zement-Span-Platte, 12 mm
4.9 Speziell behandelter Balken zwischen Haus und Fundament, 50 mm

* Die Bodenplatte wird in Komplettierung mit einem Pfahlfundament verwendet.

** Für ein Stahlbetonfundament ist keine Bodenplatte erforderlich.

FENSTER UND EINGANGSTÜREN:

Aus Holz, dreifach verglast, Dämmung, 50 mm.

  • Holzfenster
  • Dreifach-Verglasung mit Argon-Füllung – 50 mm
  • Verglasungsaufbau: 4ix20Arx4x18Arx4i
  • Uw ≤ 0,8 W/(m²·K)
  • Werksseitig lackiert, graphitgrau RAL 7024
  • Verdeckte Bänder Siegenia Titan AF
  • Drehkipp-Beschlag mit Mikroventilation
  • Die Türen verfügen über verstärkte Bänder und ein Einsteckschloss
  • Die Eingangstür entspricht der Einbruchhemmungsklasse RC2


🏠 AUSSENBEREICH:

  • Dach – Click-Falz aus verzinktem Stahl mit Polymerbeschichtung (Lebensdauer ≥ 50 Jahre)
  • Schneefangsystem, Metall
  • Fassade – Holz / Faserzement / Click-Falz aus verzinktem Stahl mit Polymerbeschichtung
  • Fensterlaibungen und -kanten außen – Holz
  • Fensterbänke – Metall
  • egenrinne und Fallrohre – Metall
  • Arbeiten – Hausmontage
  • Arbeiten – Außenverkleidung
  • Option: Schneefangsystem, Metall
  • Option: Glaszäune


🌿 VERANDA & EINGANGSVERANDA:

  • Konstruktion aus Holz
  • Komplett verkleidet
  • Glasgeländer
  • 3-stufige Treppe


OPTIONAL — FUNDAMENT:

  • Fundamentmontage vor Ort
  • Bohrpfähle mit Rost erhitzt oder Stahlbeton-Fundament
    * Wahl des Fundaments hängt von den Ergebnissen der Baugrunduntersuchung, den Geländegegebenheiten und weiteren Faktoren ab.


💶 ZUSÄTZLICHE KOSTEN:

  • Lieferung vom Lager des Verkäufers zur Baustelle ab stadt Kiel, Deutschland
  • Logistik zur Montagestelle sowie Unterbringung der Monteure
  • Miete eines 25-Tonnen-Krans für Montagearbeiten
  • Müllabfuhr von der Baustelle
  • Biotoilette

ELEKTROINSTALLATION:

  • Verkabelung nach Euro-Standard (NYM-Kabel, Sicherungsautomaten ABB)
  • Steckdosen und Schalter (Serie ABB)
  • Verteilerkasten mit FI-Schutzschalter, Zähler und Überspannungsschutz
  • Option: Smart-Home-Vorbereitung (KNX-ready, Kabelkanäle)

 

💧 WASSER & ABWASSER:

  • Rohrverlegung aus vernetztem Polyethylen (PEX)
  • Verteilersystem mit Kugelhähnen und Entleerung pro Zweig
  • Anschluss an Zentralnetz / Vorbereitung für lokale Anlage (Kläranlage/Septik)
  • Schalldämmung der Steigleitungen und Horizontalstrecken

 

🚿 SANITÄR & AUSSTATTUNG:

  • Komplette Sanitärausstattung für 1 Bad: WC, Waschbecken, Duschkabine
  • Badewanne, Armaturen (Marke: Grohe / Hansgrohe)
  • Badmöbel, Spiegel mit Beleuchtung, elektrischer Handtuchheizkörper
  • Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler

 

🔥 HEIZUNG & FUSSBODENHEIZUNG:

  • Warmwasser-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Rohrabstand 150 mm), Trockenestrich 50 mm
  • Verteiler mit Thermostatköpfen und Stellantrieben
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Leistung 6–9 kW
  • Pufferspeicher 200–300 L, Sicherheitsgruppe, Automatisierung

 

🌬️ LÜFTUNG:

  • Zuluftventile mit Schalldämmung und Durchflussregulierung (Standard)
  • Option: Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wirkungsgrad ≥ 85 %)

 

🪵 INNENAUSBAU — BÖDEN:

  • 3-Schicht-Parkett (Eiche, Stärke 16 mm, Klicksystem) in Wohnräumen
  • Feinsteinzeug / Keramikfliesen in Bädern und Flur

 

🎨 INNENAUSBAU — WÄNDE & DECKE:

  • Massivholz-Profilverkleidung (Fichte) + Anstrich
  • Trockenbau (Knauf) mit Spachtelung für Anstrich + Lackierung/Anstrich

 

🚪 TÜREN & BESCHLÄGE:

  • Zimmertüren aus Massivholz, inkl. Zarge und Bekleidung
  • Griffe, Bänder, Schlösser — in einheitlichem Design laut Katalog, verstärkte Beschläge, italienische Beschläge

DIE KÜCHE:

MÖBEL:

EINZELPROJEKT:

INDIVIDUELLE INNENAUSSTATTUNG:

INTELLIGENTE HAUSTECHNIK:

ANFORDERUNGEN DER KFW 40 PLUS:

  • Energieverbrauch ≤ 40 kWh/m²*Jahr
  • Zusätzliche Stromerzeugung vor Ort
  • Intelligentes Energiemanagement

 

💡 LED-BELEUCHTUNG:

  • Voll LED + Bewegungssensoren

🔋 PHOTOVOLTAIKANLAGE:

  • Sonnenkollektoren 8-10 kW, Wechselrichter

 

⚡ ENERGIESPEICHER:

  • Akku 10-15 kWh

 

🌬️ WÄRMERÜCKGEWINNUNG:

  • Zu- und Abluftentlüftung mit Wärmerückgewinnung (WIRKUNGSGRAD ≥ 85%, Paul/Zehnder)

 

🏠 „SMART HOME»:

  • KNX-System zur Energiemanagement

 

🔌AUFLADEN FÜR EIN ELEKTROAUTO:

  • Wandmontage 11-22 kW

 

* Die endgültigen Kosten hängen von der Planung und den vom Kunden bereitgestellten technischen Spezifikationen ab.

PLAN:

Eingeschossige Grundrisse – flexibel, barrierefrei, nach Ihren Wünschen planbar.

FASSADE:

Fassaden – vielfältige Materialien, Premium-Qualität, Ihr persönlicher Stil.

Typ-1: Dachmetallprofil, Fassadenmetallprofil.

Typ-2: Dachklickfalte, Fassadenklickfalte.

Typ-3: Das Dach ist eine Klickfalte, die Fassade ist ein Baum horizontal.

Typ-4: das Dach ist eine Klickfalte, die Fassade ist ein Baum vertikal.

Typ-5: Dachpfalz, Fassadenholzmix.

Typ-6: Dachmetallprofil, Fassadenmetallprofil 1/2 Holz horizontal 1/2.

Typ-7: Dachmetallprofil, Fassadenmetallprofil 1/2 Holz vertikal 1/2.

Typ-8: Dachmetallprofil, Fassadenmetallprofil 1/2 Holz vertikal 1/2.

Typ-9: Dachklickfalte, Fassadenklickfalte 1/2 Baum horizontal 1/2.

Typ-10: Dachklickfalte, Fassadenklickfalte 1/2 Baum vertikal 1/2.

Typ-11: Dachklickfalte, Fassadenklickfalte 1/2 Holzmix 1/2.

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